1979〜1989年築, 専有面積49.85㎡〜69.85㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション池袋第3
東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
1984年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
8,553万円
142.9万円/㎡
7,503
8,203
8,903
9,603
AI査定結果
推定相場価格
8,553万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,203万円〜8,903万円
137.1万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年8月4日
ライオンズマンション池袋第3
7,999万円（133.7万円/㎡）/ 3階 / 59.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は135.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 7,999万円 | 141.2万円 | 3階 | 56.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/08/03 | 7,999万円 | 133.7万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/25 | 8,299万円 | 146.5万円 | 3階 | 56.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/18 | 7,990万円 | 133.5万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/04 | 8,299万円 | 138.7万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/04 | 8,499万円 | 142.0万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/03 | 8,499万円 | 150.1万円 | 3階 | 56.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 5,880万円 | 98.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は120.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | ライオンズマンション池袋第3 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 7,999万円 | 133.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/31 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 6,480万円 | 100.9万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/19 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,980万円 | 116.3万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,080万円 | 108.1万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/06 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 4,980万円 | 105.1万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/24 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 104.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 椎名町パーク・ホームズ 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/27 | マンションVIP西池袋大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 6,490万円 | 104.1万円 | 62.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2026/06/29 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 6,398万円 | 122.2万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/16 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,780万円 | 101.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 第2岸本ビル 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 11,000万円 | 152.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/29 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 6,480万円 | 127.9万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2026/07/25 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,999万円 | 141.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2026/06/28 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,780万円 | 133.8万円 | 50.66㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2026/07/19 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 9,800万円 | 149.1万円 | 65.74㎡ | 3LK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2026/07/02 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 9,980万円 | 159.1万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。